ישראלים שאינם תושבים או אזרחי קנדה רשאים לקנות נכס בקנדה.
מרבית הישראלים רכשו או רוכשים דירות להשכרה. קנדה נחשבת למדינה שמהגרים רבים מגיעים אליה כל שנה כ 300,000 ורובם מגיעים לטורונטו והערים הסמוכות לה כי הם מחפשים עבודה ומצטרפים לקהילות של העמים שלהם. בנוסף מחירי הנדלן עלו ועולים כל שנה באחוזים גבוהים.
הנכס יכול להיות לשימוש אישי. דוגמא: לקוחות שלי שהחזיקו בבית קרקע והיו מגיעים לקנדה מידי שנה לתקופה של חודש